大修基金收费价格表

三、房改房维修资金交存标准

1. 基本概念：房改房维修资金是指由业主按照所拥有物业的建筑面积交存的维修资金。

2. 收费方式：每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

3. 涉及方：业主和售房单位。

4. 不同物业类型：多层住宅不低于售房款的20%；高层住宅不低于售房款的30%。

5. 相关政策：房改房维修资金的交存标准一般由当地政府制定并执行。

二、大修基金收费标准

1. 基本概念：大修基金是指购房者从开发商处购买房屋时按照总房价的2%至3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的房屋维修基金。

2. 收费方式：按照购房者购买房屋时的总房价或每平方米的标准向售房单位交纳。

3. 不同物业类型：多层住宅每平方米90元；别墅每平方米50元。

4. 使用期限：维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴纳一次。

5. 收取主体：房屋维修基金一般由售房单位代收。

6. 收费标准调整：根据具体地区和政策的变化，大修基金收费标准可能会有所调整。

四、受托费率和账户管理人基本服务收费标准

1. 受托费率：企业年金基金的受托费率根据基金财产的规模等因素综合确定，不低于基金财产净值的千分之一。

2. 账户管理人基本服务收费标准：账户管理费根据相关政府规定，自人力资源社会保障行政部门出具的企业年金基金财产规模等因素综合确定。

五、重庆市物业专项维修资金管理办法的新修订

1. 收费标准调整：根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》的新修订，大修基金交存标准从固定金额改为安装工程每平方米造价的5%至8%。

2. 实施时间：新修订的《重庆市物业专项维修资金管理办法》将于2022年5月1日起施行。

六、住房维修基金的收费标准

1. 基本概念：住房维修基金是指购房者从开发商处购买房屋时按照总房价的2%至3%或每平方米100至200元的标准缴纳的维修资金。

2. 缴纳方式：购房者在办理产权过户时按照购房时的总房价或每平方米的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的收费账户。

3. 目的：住房维修基金的收取旨在保障物业的正常维修和公共设施的良好使用。

七、大修基金与契税收费标准

1. 契税收费标准：根据房屋面积的不同，契税的收费标准也不同。

2. 不同房屋面积的契税：房屋面积超过144平米时，契税为房款的3%；面积不超过144平米时，契税为房款的1.5%；面积不超过90平米时，契税为房款的1%。

以上是关于大修基金收费价格表的相关内容总结，从房改房维修资金的交存标准、大修基金收费标准、受托费率和账户管理人基本服务收费标准、重庆市物业专项维修资金管理办法的新修订以及住房维修基金和契税收费标准等方面进行了详细介绍。这些内容的了解可以帮助购房者更好地理解大修基金收费的相关规定，为购房过程中的费用支出提供参考。