loft有什么缺点,买loft公寓优缺点？

买loft公寓优缺点？

优点：1、空间利用率高。对于庭装来说，loft寓的特点是节约空间。

现在有很户型的loft寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍；2、流动性强。loft寓的内部少有内墙隔断，采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。

不同能的空间之间具有很大的灵活性和流动性；3、透明性。交流感较强，弱化了私密程度；4、开放性。

户型间组合；5、艺术性。承袭了“仓库”风格的LOFT寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出能各异的子空间。

缺点：1、受层高限。住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。

所以loft寓受层高的限比较明显。

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平层寓和loft各有优缺点。具体买那个好，还要结合您的使用需求。平层寓1.平层寓的优点平层寓水平空间利用率大，loft寓上下楼梯至少要占用3-5㎡以上的使用面积，般来说寓的面积都比较，可为“”，平层寓少了上下楼梯所占用的面积，是水平空间利用率可以达到化。

平层寓房间能配置有较大的自由度，住户可以根据自己个性化需求合理分配房间使用能。有个朋在去年入了套平层寓，在装时他将阳与卧室打通，打造成为了可以鸟瞰大海的茶室与会客室，将大客厅改造成为了卧室，通过改造既满足了他对卧室空间的需求，又迎合了他以茶会的喜好。相对来说loft寓般将卧室设置在二层区域，房间能相对固定，改造空间不大。

2.平层寓的缺点平层寓得到了水平空间的利用，但牺牲了竖向空间的利用。很寓层高比较高，不设置二层，确实有些浪费。

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没有前途，并且没有钱途！首先，产品设计层高有缺陷。

不是不能住，但是要是长期在里面住定会憋气，有压迫感。其次，客群，说适合什么住吧！新婚年轻？

刚结婚可以有了娃呢，毕竟不如大平层。老住？上上下下更不方便了。

那就剩下未婚男了。能买起房的年轻并且不结婚不生娃，这好像也没少个符合条件了！，！说个40年50年产权的房子房价上空间是很的，单纯出租不是不可以，但值得嘛都不够折腾的！

总之，鸡肋！

相关知识:宣颐家园loft怎么样

宣颐园loft位于北市海淀区中关村南大街，是处住宅区。以下是宣颐园loft的些特点和优缺点：优点：1.位置优越：位于中关村南大街，交通便利，周边商业设施齐全，生活便利。

2.设施齐全：区内配备有健身房、游泳池、篮球场等种娱乐设施，居住舒适度高。3.环境优美：区内高，环境优美，居住环境舒适。缺点：1.价格较高：宣颐园loft是住宅区，房价较高，不适合预算有限的群。

2.噪音较大：位于中关村南大街，交通繁忙，噪音较大，不适合对噪音敏感的群。3.竣工时间较早：宣颐园loft建于2004年，相对于新建的住宅区，建筑年较早，设施和装可能有些老旧。总体来说，宣颐园loft是处住宅区，位置优越，设施齐全，环境优美，但价格较高，噪音较大，建筑年较早。如果您预算充足，对居住环境要求较高，可以考虑宣颐园loft。

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首先来看LOFT的优点：1.高大而开敞空间，上下双层复式结构，类似戏剧舞效果的楼梯和横梁；2.流动性，户型内无障碍；3.透明性，减少私密程度；4.开放性，户型间组合；5.艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；综上所叙，LOFT寓适合喜欢张扬个性的年轻居住，按照自己喜欢的风格设计，可以设计出别墅的风格，住在里面肯定爽歪歪啊。LOFT寓值得买吗,先看看LOFT寓的优缺点有哪些再决定那么LOFT有哪些缺点了，接着往下看：1.产权时间比普通住宅产权短。普通住宅产权有70年，而loft这种商住房产权只有45到50年，再减去开发周期，实际使用年限只有40年。2.复式的建筑摊面积比平层大。

平层的摊高层在20%，但是般复式的摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以买房子时定要看楚摊到底是少。3.压抑感比较强。